1996〜2006年築, 専有面積46.90㎡〜66.90㎡の平均販売価格
京都府
54.1万円/㎡
前年比-6.7%
京都市下京区
78.4万円/㎡
前年比+5.4%
ベルヴィ高瀬川
京都府京都市下京区西橋詰町
/ 清水五条駅 徒歩4分
2001年築 / 15階建 / 91戸 / SRC造
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5階 / 56.9㎡の場合
相場
4,278万円
75.2万円/㎡
2,452
3,669
4,886
6,103
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,886万円
64.5万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルヴィ高瀬川
4,560万円（80.1万円/㎡）/ 5階 / 56.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 4,560万円 | 80.1万円 | 5階 | 56.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 4,780万円 | 75.8万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 78.9万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 75.8万円 | 1階 | 63.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/13 | 6,500万円 | 112.2万円 | 14階 | 57.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,080万円 | 80.5万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/10 | 4,680万円 | 86.0万円 | 10階 | 54.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 5,080万円 | 80.5万円 | 2階 | 63.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 4,500万円 | 71.3万円 | 6階 | 63.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 85.3万円 | 2階 | 63.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,950万円 | 91.0万円 | 10階 | 54.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 85.3万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,680万円 | 98.0万円 | 13階 | 57.94㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は80.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ベルヴィ高瀬川 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅4分 | 4,560万円 | 80.1万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/24 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 4,490万円 | 85.4万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/21 | シンフォニー四条河原町 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅5分 | 3,480万円 | 65.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/08 | プレサンス京都四条河原町ネクステージ 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅6分 | 6,280万円 | 110.0万円 | 57.07㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,580万円 | 93.4万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,800万円 | 100.5万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/03 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 4,380万円 | 67.6万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション烏丸通 京都市下京区五条烏丸町 | 五条駅3分 | 5,980万円 | 87.8万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 5,080万円 | 96.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/19 | パデシオン京都駅北 京都市下京区新日吉町 | 七条駅3分 | 3,450万円 | 60.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パデシオン京都駅前 京都市下京区塩小路町 | 京都駅3分 | 6,380万円 | 91.9万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/30 | リーガル京都五条堀川 京都市下京区中金仏町 | 五条駅6分 | 3,280万円 | 67.6万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/27 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,699万円 | 62.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ファミール京都グランアクシス 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | SRC |
| 2023/10/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/29 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/23 | アンビエント京都駅前 京都市下京区北不動堂町 | 京都駅5分 | 5,280万円 | 84.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 3,980万円 | 68.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/22 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,398万円 | 66.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.7%下落、京都市下京区では5.4%上昇しています。
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京都府京都市下京区本燈籠町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 6分
2016年築 / 5階建 / 21戸 / RC造